房屋外墙渗水责任需根据具体情况划分。依据相关法律法规《物业管理条例》等，若因物业公司疏于管理导致，则由物业公司承担；若房屋在保修期内，则由开发商负责。不及时处理可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫外墙渗水责任需细分。操作如下：1.若房屋在保修期内，直接联系开发商维修；2.保修期外且渗水因物业疏于管理，与物业协商解决方案；3.若协商无果，可收集证据，通过法律途径维权，确保责任方承担相应责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋外墙渗水责任划分需明确责任方。常见处理方式有与物业公司协商、联系开发商维修或诉诸法律。选择时需根据渗水原因及房屋保修情况决定，保修期内找开发商，保修期外且物业有责任则找物业，协商无果可诉诸法律。
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