小区管理主要由房管局负责。依据《物业管理条例》等，物业需协助业主处理房屋保修等问题，若不及时处理，可能导致业主权益受损，影响小区和谐。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫小区管理找房管局。具体操作：1. 房屋保修期问题找开发商，物业协助沟通；2. 物业服务质量问题向房管局投诉；3. 严重纠纷可寻求法律援助或起诉。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫小区管理问题常见处理方式有协商、投诉、法律途径等。对于一般问题，可先与物业协商；若协商无果，可向房管局投诉；严重问题可考虑法律途径解决。
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