针对您提出的共有人对房产分割协议未经债权人认可的情况,根据解答内容中的说明,即使共有人协议分割共有财产,但如未经债权人认可,人民法院在执行时仍会对整个房产进行查封、扣押、冻结。此时,查封、扣押、冻结的效力会及于整个房产,而不会仅限于被执行人享有份额内的财产。法律依据为相关执行法规中关于共有财产执行的规定,如执行过程中需保障债权人利益的原则。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫若共有人希望避免房产被执行,可以考虑以下途径:一是与共有人达成协议分割房产,并确保该协议得到债权人的认可;二是主动提起析产诉讼,通过法律程序明确各自份额,以限制执行范围;三是与执行申请人协商,寻求和解或达成执行和解协议。这些途径旨在通过法律手段保护共有人的合法权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫从法律角度,共有人可通过以下方式确保权益不受损害:首先,及时了解执行信息,参与执行程序,提出异议或申请;其次,确保分割协议合法有效,并争取债权人认可;再者,积极利用析产诉讼等法律手段,明确财产份额;最后,与执行申请人保持沟通,寻求和解方案,以减少执行对共有财产的影响。这些措施有助于共有人在执行过程中维护自身权益。
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